長寬建築 x 室內設計

在一棟集合式住宅中，公共區域的設施維護，若無直接影響住戶的生活居住品質(例如：電梯故障、樓梯間的電燈不亮等…)，則住戶通常都是保持能用就好的心態，不會特別去留意與維護。尤其，房屋外觀飾材更是住戶們不會去在意的，而本次【順利新都大樓】就這樣過了20多年，一直到最近管委會與住戶終於決定要將一、二樓的外觀全面翻修更新。

原本外觀以花崗岩石材作為飾材，以現代的角度來看，這樣子的配色顯得老氣，且一樓先前由於是出租的營業場所，承租人依各自的需求在柱子釘上灰色的矽酸鈣板，使得整體外觀更顯凌亂。

各位朋友，大半年不見謝桑，會不會好奇我們是否在忙什麼大專案?

登登!!!其實，這段期間謝桑陸續完整許多中油加油站的廁所改修專案，而其中一間還獲得最佳的【106年度加油站公廁競賽-優勝獎】，真是可喜可賀。

--靜靜陪伴三代人的老屋，是『家』的記憶，更是一家人生活成長的點滴--

從六月底開始施工，期間遇到豪雨季與颱風季，導致停工數日，但謝桑們還是盡力在十月初完成業主的託付。翻修過程中，我們全程監工，因此現場一有狀況，能馬上與施工師傅溝通討論，加上朱先生一家人的信任與支持，將需求清楚表達後，就讓我們盡情發揮所長，使得成品超越朱家人當初的期待。

--靜靜陪伴三代人的老屋，是『家』的記憶，更是一家人生活成長的點滴--

                 本次專案『朱宅』座落在台南新市寧靜的老社區中，不過老社區最近幾年多出了許多新鄰居，無論是整排氣派的透天住宅，還是高聳俐落的現代大樓住宅，相比之下透天老屋的外觀及居住機能都顯得遜色許多。 

經過眾多師傅的妙手施工，幾個月不間斷的接力整修，現在總算看到了成果。各位，還記得本專案當初的樣子嗎?我們就用相同的角度，來做個整修前後的比較吧!!!

外觀

若以人體來比喻建物，謝桑覺得樑、柱和樓層板這種與結構相關的是骨頭，接著利用砌磚將空間分割就是肉，而今天將要介紹的是把磚頭包覆的泥作粉刷工程則是皮膚。砌磚與粉刷這兩項工程會由兩種不同的工班施作，雖然很多師傅兩種都會做，但在現代專業分工之下，師傅們還是有比較擅長常做的項目，而另一項則就會比較生疏了。

圖為粉刷層包覆磚頭。

拆除工程結束後，緊接著就是泥作師傅們進場。基本上謝桑將泥作工程分為四大項：砌磚工程、水泥粉刷、瓷磚與石材，第一項砌磚是與空間劃分相關，屬於大範圍的規劃，其他三項則是比較偏向修飾、美化與收尾。今天就先來帶領大家來看砌磚工程吧!

步驟一：放樣

在整個砌磚工班進場前，就會有師傅先進場作『放樣』。放樣相當重要，要將平面施工圖縮小比例的圖形，按照比例放大在工地現場中，將牆壁和柱子清楚標示在預定位置，要是標錯位置，之後的工作可都是在做白工……

前一篇介紹過本次打除的工作內容，接下來介紹一些細節該注意的地方。

1.堵住排水管和糞管

排水管和馬桶糞管要暫時堵住，避免土石掉落到裡面，萬一堵塞了，以後要用時就麻煩了，且舊糞管會有異味一直飄散，影響工作現場的"氣”氛。

在開始細項介紹裝修現場的各項工程前，先讓謝桑簡單說明一下本次專案的重點。本專案是間位於市區老社區靜巷內屋齡超過30多年的透天老屋，業主蕭先生從小與家人就是在這裡生活成長，但隨著家中人口結構的變化，對於房子空間功能上的需求已經與30多年前大不相同，要如何在舊有空間中滿足所有家庭成員的需求將是這次專案的一大挑戰。

老屋狀況說明：

翻新前的透天厝位於成大附近老舊社區內的巷弄

儘管地點好，但是屋齡已高

外觀老舊、內部更是不合乎使用