長寬建築 x 室內設計

長 寬 建 築 

從事專業室內設計 工程

內容含括

感謝屋主的信任與耐心和中華日報用心的專訪，以及公部門的輔導與補助。讓我們謝桑有機會接觸到如此特殊的古蹟修護專案，再過一段時間老屋就能以新風貌跟大家見面了。

地點就在台南中西區赤崁文化園區附近的算命巷(武廟與天后宮旁的小巷)，歡迎各位朋友們一同探險踏尋老台南的古風華。

本次先提供前幾天中華日報記者林雪娟小姐的專訪資料，日後等謝桑將專案資料整理完畢後，再跟大家一同參觀這特別的古蹟修護專案。

本文將帶著大家參觀【地基&基礎工程】，首先讓大家了解地基與基礎有何不同。

地基：位於基礎下方的土層，作用是承受基礎傳遞的重量，並不屬於建築物的部分，但會影響基礎工程的選擇。

基礎：位於建築物的最底層，埋在地面以下，也就是建築物與地基接觸的部分，將建築物的重量傳遞至地基。

這陣子謝桑有一個新的建案，要幫業主興建兩棟透天厝，但由於前幾天大雨不斷，所以只好先把該跑的公文流程跑完，並做一些前置作業，等到這幾天天氣放晴後再開始動工。

這次要介紹的是「束水」工程，也就是在基地開挖前，為了使挖面與四周的基地土壤較為穩定且乾燥好施工，所以將基地底下水位較高的地下水抽出，讓地下水位可以降低到開挖面以下。

本次是使用「點井」工法，先在基地四周挖井(如下圖插水管的位置)，再將每口井的管路連結起來，並用抽水機抽水，使地盤內部呈現真空脫水狀態，增強開挖地盤及填土坡面穩定性。

先前謝桑分享不少老屋改修的案例，這次就來點不一樣的，從無到有的興建透天建築。

蓋一棟房子真的不容易，從一開始的購買土地、測量、設計規劃、地基開挖、結構體施工、水電配管、泥作施工等......，眾多大大小小的施工廠商要相互配合與調度，其管理複雜程度不是先前改修案可比擬，但感謝老天與廠商們的幫忙，讓本專案在一年半的時間順利完工。

現在就來進新屋看看我們最新的作品【長寬高陞】吧!!!

歷經將近2個月的施工，總算將順利新都1~2樓原本龜裂黯沉厚重的濃妝卸除，重新換上清爽明亮的淡妝，配合原先的造型，搭配自然不做作的配色，如同大嬸喝了青春露變回俏姑娘一般，使整間大樓門面散發著光彩，來送件的郵差說不定會懷疑走錯地址。

                  看完前一篇的狀況介紹後，趕緊來看施工流程吧!!!

拆除與打除  

首先，依舊是一貫的起手式【拆除與打除】，先將覆蓋在花崗岩石材上的東西全部拆除，分別有包覆柱子的矽酸鈣板、騎樓上生鏽的U型天花板、以及冷氣室外機和伸縮雨棚。將U型天花板拆除後，才發現騎樓樓板滲水的程度比預期更為嚴重。

在一棟集合式住宅中，公共區域的設施維護，若無直接影響住戶的生活居住品質(例如：電梯故障、樓梯間的電燈不亮等…)，則住戶通常都是保持能用就好的心態，不會特別去留意與維護。尤其，房屋外觀飾材更是住戶們不會去在意的，而本次【順利新都大樓】就這樣過了20多年，一直到最近管委會與住戶終於決定要將一、二樓的外觀全面翻修更新。

原本外觀以花崗岩石材作為飾材，以現代的角度來看，這樣子的配色顯得老氣，且一樓先前由於是出租的營業場所，承租人依各自的需求在柱子釘上灰色的矽酸鈣板，使得整體外觀更顯凌亂。

各位朋友，大半年不見謝桑，會不會好奇我們是否在忙什麼大專案?

登登!!!其實，這段期間謝桑陸續完整許多中油加油站的廁所改修專案，而其中一間還獲得最佳的【106年度加油站公廁競賽-優勝獎】，真是可喜可賀。

--靜靜陪伴三代人的老屋，是『家』的記憶，更是一家人生活成長的點滴--

相信大家看完上一篇朱宅1樓的專案介紹，一定相當期待2樓會變成什麼樣子，原本三間雅房，要如何規畫成一家四口的房間呢?謝桑在這就不吊大家胃口了，趕緊讓我們繼續看下去吧!